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內容來自hexun新聞

新華社北京7月15日專電（記者華曄迪、羅宇凡）一項針對全國超百傢物流園區所作調查顯示，超半數（52%）的受訪者稱征地困難是園區在發展過程中遇到的主要阻力及困難，土地問題已成為制約我國物流園區發展的瓶頸問題。這項調查是中國物流與采購聯合會、中國物流學會針對全國物流園區（基地）所作，經篩選的有效問卷達158份。這是兩單位自2003年以來針對全國物流園區所作的第三次調查，目前此次調查結果已進入最後討論階段。此前，兩單位先後於2006年和2008年進行過兩次調查。調查結果顯示，52%的受訪者稱征地困難是園區在發展過程中遇到的主要阻力及困難；有35%的受訪者稱缺乏優惠政策是發展中遇到的阻力和困難；此外，稱“地方經濟發展速度不高”“審批困難”“規劃不充分”是發展中遇到的阻力和困難的受訪者占比均為28%。中國物流與采購聯合會有關負責人表示，調查結果表明，隨著近年來的大力開發，土地資源日漸緊缺，土地問題已是制約我國物流園區發展的瓶頸問題，土地政策是園區最希望得到的扶持政策。與此同時，與土地相關的各種成本均有明顯提升，導致物流園區發展過程中經營成本不斷增高。調查結果表明，在有數據反饋的園區中，物流用地價格超過50萬元每畝的比例達到21%，而與之形成鮮明對比的是，物流園區倉庫租金價格普遍偏低，每月每平方米租金不足20元的比例超過60%。負責調查的有關人士還發現，不少地方物流園區建設與經濟發展不匹配，同質化現象較嚴重，特別是部分中小城市物流園區數量過多、盲目建設、缺乏全局性的統籌考慮，一些交通位置不屬於節點城市，gdp總量、人口數量兩個關鍵經濟要素均處於全國中下遊水平的城市，其市區物流園區總量卻接近甚至超過國傢級節點城市的平均數量。此外，一些地方物流園區“有名無實”。調查顯示，在全國物流園區名錄中，調研組匯集各種來源形成1204個物流園區的清單，但其中有450個物流園區經多次核實查無實處，說明這些園區僅僅是提出概念，而在現實中並不存在。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-16/143600689.html

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